ロッキーの資産運用

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【書評】たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術


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こんにちは。いまだに大家になれないロッキーです。

 

不動産投資のメリットであるレバレッジを活用したいと思い、たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術という本を読みました。

 最近は素人サラリーマンへの融資はしまっていると言われています。しかし、そんな状況でも融資を受けることができる人がいることも事実です。その差とはいったい。

 

著者は石渡浩氏で、学生時代から不動産投資を始めて財を成された方です。 不動産投資をやる方でしたら知っている方も多いと思います。

たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

 

 

目次 

序章 私が実践した「借りて増やす技術」

第1章 職業・年収も関係無し! 融資で資産を作りなさい

第2章 不動産鑑定評価手法を活用! 賢い物件選択の仕方

第3章 「業者価格」以下で収益不動産を購入する! 実践ガイド

第4章 今でもフルローンが可能! 最新の融資攻略法

第5章 金利上昇に負けない! 純資産を築く不動案投資

ケーススタディ 私たち、こうして融資を受けました! 

 

感想・内容など

 なんでしょうか、最近不動産投資の勉強漬けでロッキーのレベルが上がったのでしょうか、本書の有益さに少し気づけた気がします。

 

これまでは不動産本を読んでも、「なんか同じ事書いてあるなー」とか「大したことは書いてないなー」と思うことがなかったわけではありません。

しかし、本書を読んで「すごいなー」とひたすら思っていました。たぶん、これまでの本もいい事書いてあったとは思いますが、そこに気付くことができないロッキーのレベルが低かったということでしょう。

 

肝心の内容ですが、融資に関しては超一流かなと思います。

本書に書かれている戦略を忠実に守れば、おそらく融資は受けることができるでしょう。

なぜなら、金融機関が融資をしたくなるような物件とはこういうものだと書かれているからです。しかし、金融機関によって融資したい物件は違います。

それをうまく汲み取ることは必要ですが、基本的には同じかなと思います。

 

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同じ著者による書評です。お恥ずかしながら、(書評の)内容はひどいです。もう一回読み直します。

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