ロッキーの資産運用

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【書評】最速で億を稼ぐ! 不動産投資[成功の原理原則]


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こんにちは。マインスイーパー中毒のロッキーです。

 

これまた不動産投資家のおすすめ本ということで、最速で億を稼ぐ! 不動産投資[成功の原理原則]という本を読んでみました。

 

著者は不動産投資界隈では有名な木下たかゆき氏です。ジャイアンというあだ名があるらしく、書評を書くのに震え上がってしまいます。

最速で億を稼ぐ!  不動産投資[成功の原理原則]

最速で億を稼ぐ! 不動産投資[成功の原理原則]

 

 

目次

第1章 そんな物件を買っていたら儲かるはずがない!

第2章 強いマインドを持たなければ成功など不可能だ!

第3章 最速で億を稼ぎたかったら付き合う人を選びなさい!

第4章 成功の原理原則1[金融機関を味方につける]

第5章 成功の原理原則2[圧倒的に安く買う]

第6章 成功の原理原則3[キャッシュフローを増やす]

第7章 成功への実践法則[売却でスピーディに資産を拡大する]

第8章 成功への実践法則[エネルギーを集中させる仕組みをつくる]

第9章 億万長者になる人はみんな大事にしている共通認識

 

感想・内容など

 基本的には投資家の"マインド"的な部分を学べる本となっている気がします。小手先のテクニックなんか知っても意味ないんです。そんなものを知ったところで、マインドがないやつは結局やらないんです。

 

まずは絶対にやり遂げるんだという強いマインドを持つことが重要となってきます。それが土台となって、テクニックや知識などを身に付けていかなければならないんです。

 

知識をつけるなら本が一番コスパがいいので、不動産投資関連の本を100冊以上は読んでみましょう。それぐらい読めば知識面では十分武装できますし、変な物件を紹介されてカモられることもなくなります。

 

知識をつけて実際に物件を買うときも、圧倒的に物件を調べて、内見して、買付けしていかなければなりません。圧倒的に、です。

物件を買うときももちろん、買った後も客付け営業なども圧倒的にこなしていき、満室が当たり前にします。融資もローラー作戦です。

 

もうとにかく行動行動しかないんです。それなのに行動しないのは結局マインドの問題。メンタル面でブロックしてしまっているから成功できないんだって話なだけなのです。

 

物件を安く買いたいなら、バブルが崩壊した後の安売りされているときに買えばいいのです。その時を待つことも重要なマインドの一つになります。

 

これは株式投資にも当てはまりますね。