ロッキーの資産運用

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【書評】戸建のDIY再生による不動産投資-家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を得る法


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こんにちは。ロッキーです。

 

ぼろ物件の再生投資をしたいと思いながら、具体的なDIYの方法がまったくわからなかったので、戸建のDIY再生による不動産投資-家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を得る法という本を読みました。

 

著者は日曜大家さんです。名前からしてDIYラブそうな方ですね笑。有名なポータルサイト、楽待ではコラムを書かれています。現在、戸建19戸,アパート1棟を所有されています。

普通であれば、ある程度戸建てを持ったらアパートなどにシフトすると思うのですが、戸建ての割合が多いですね笑。 

戸建のDIY再生による不動産投資-家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を得る法

戸建のDIY再生による不動産投資-家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を得る法

 

 

目次

第1章 購入物件紹介

第2章 不動産投資を始めたきっかけと戸建に特化した理由

第3章 戸建不動産投資のメリットとデメリット

第4章 リフォーム費用を抑える方法

第5章 費用効果の高いDIY術

第6章 築古戸建でもすぐに入居が決まる方策

第7章 格安物件を購入する秘策

 

感想・内容など

 タイトル通りDIYについてほかの本より詳しく書かれています。しかし、DIYの専門書と言うほど詳しいわけでもないので、戸建て投資法が5、DIYについてが5ぐらいの割合でしょうか。中間と言うことですね。

 

著者がどのパートから読んでも読めるようにと、意識して書かれているので割とわかりやすいです。そのかわり数字の話はほとんど書かれていません。

 

ロッキーが付箋を貼った箇所は、リフォームコストに対する考え方、DIYするべき所と業者に頼むべき所の解説、リフォームの順番、客付会社へのヒアリング方法です。

この辺りはロッキーの中でもやもやしていた部分であり、それに対する答えが書いてありました。これだけで書籍代が回収できそうです。

 

残念な点としては、日本のどの地域で不動産投資をしているのかが書かれていないということです。どこで投資しているのかがわかると、より参考になる部分が増えるかなと思います。

 

総括すると、DIYについてかなり詳細に知りたいのであれば、DIYについて詳しく書かれている本を読むべきです。戸建てDIY投資について知りたい場合は本書を読みましょう。

 

というわけで、DIYの先輩に教えていただいた、DIYの本を買う予定です笑。